Динамика доллара и евро

Российский Центробанк увеличил в 2 раза коэффициенты риска для ипотечных кредитов в валюте – со 150 до 300%. Повышенный коэффициент действует исключительно на ипотечные кредиты, которые будут выданы после 1 апреля 2015 года. Напомним, что коэффициент риска применяется для расчёта норматива достаточности капитала банков, значит высокий коэффициент будет «давить на капитал», т.е. банку нужно будет больше капитала, чтобы соблюдать норматив ЦБ.

По уточнению ЦБ, ужесточение норматива вводится «в целях пресечения накопления банками чрезмерных рисков в сегменте валютного ипотечного кредитования, снижения темпов выдачи ипотечных кредитов в иностранной валюте».

Повышение коэффициента в 2 раза фактически станет запретительной мерой. Для банков ипотека в валюте будет просто невыгодна. Но тем не менее, ужесточение норматива почти не скажется на объёме рынка ипотечного кредитования, т.к. после декабря 2014 года большинство банков уже прекратили выдавать кредиты в валюте.

В настоящее время в стране насчитывается около 30 тыс. граждан, у которых есть валютная ипотека. Общий объём таких ипотечных ссуд оценивается примерно в 136 млрд. руб. Можно с определённой долей обобщения отметить, что многие банки воспользовались финансовой неграмотностью граждан при выдаче ипотеки в валюте.

Повышайте свою финансовую грамотность и помните, что кредит нужно брать в той валюте, в которой получаете стабильные доходы.

Есть вопрос?

Задавайте интересующий вопрос. Для актуальных вопросов ответы будут опубликованы в разделе "Совет-Чик".

Отправка

©2014-2018 Финаграм - главный по финансовой грамотности

или

Войти со своими данными

или    

Забыли детали?

или

Create Account