Рост процентных ставок

После повышения российским Центральным Банком ключевой ставки выросли процентные ставки по всем кредитам, в том числе и по ипотеке. Это, с одной стороны, не касается тех, кто в своё время успел взять ипотеку в рублях в районе 12%. С другой стороны, здесь есть свои лазейки, которые могут повлечь одностороннее повышение ставки по ипотеке со стороны банка.

Соответствующие разъяснения Центробанк дал коммерческим банкам. Для повышения ставки необходимо два условия: во-первых, чтобы заёмщик свыше 30 дней не исполнял обязанность по страхованию, предусмотренную кредитным договором, а во-вторых, такая возможность повышения процентной ставки должна быть установлена кредитным договором. Речь идёт о всех видах кредитования, однако обязательное страхование предусмотрено только по ипотеке (ст. 31 закона «Об ипотеке»).

Страховка недвижимости, взятой в ипотеку, уплачивается ежегодно (страховой договор продлевается каждые 12 месяцев). Но по факту некоторые заёмщики перестают платить уже после первого года. А банки не всегда своевременно могут отследить такую ситуацию. Хотя многие страховые компании часто ставят банки об этом в известность.

При отказе от страхования или соответствующих нарушениях соглашения банки могут увеличить процентную ставку на 5–10 п.п. Не нарушайте условий кредитного договора в том числе и в страховых обязательствах!

Статья по теме:

Могут ли повысить ставку по выданному кредиту

Есть вопрос?

Задавайте интересующий вопрос. Для актуальных вопросов ответы будут опубликованы в разделе "Совет-Чик".

Отправка

©2014-2018 Финаграм - главный по финансовой грамотности

или

Войти со своими данными

или    

Забыли детали?

или

Create Account